屋上簡易防水塗装の事前確認

6年程前にDIYで屋上簡易防水塗装をしました。当時すでに雨漏りがしていて、原因がわからなかったためとりあえず防水塗装を行いました。それから７年たち、雨漏りや軒天の爆裂がひどくなってきました。再度、防水塗装をすることにしました。

前回と違い、今回は天井が雨漏りで腐ってしまい。天井が見える状態になっているため原因もわかりました。原因は天井のコンクリートに水が全体的に沁みてしまい、雨漏りしているようです。

ひび割れなどから雨漏りしているものと思っていましたが、面で漏れてそうです。

こうなると、クラック補修などでは治らないので、屋上の防水が必要になります。

前回の塗装の状況

６年前の塗装の前後は以下のような感じでした。

元はおそらくウレタン防水がされていましたが、塗膜が薄くなり、ほこりなども堆積していました。

前回は、高圧洗浄機で洗浄した後、日本ペイントの屋上防水塗料を塗りました。

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まずは、屋上の状況を確認しました。

塗装自体は残っていそうですが、一部クラックが発生して防水が切れてそうな感じです。また塗膜が薄くなって漏れているのかもしれません。

思ったほど塗料は剥げていませんでしたが、水たまりが発生しやすいところ？から漏れるのでしょうか。ぱっとみ雨漏りがしそうなところというとひび割れくらいしか思いつきませんでした。

近くでとるとこんなかんじで、塗膜にひびが入っています。雨が降るとこの隙間から雨水が漏れてくるのかもしれません。

６年前にニッペ水性屋上簡易防水塗料セット [17kgセット] を３セット購入して塗りました。

だいたい、３年程で雨漏りが再開し５年目くらいで軒天の爆裂が激しくなった感じがします。

だいたい３年くらいで弱くはなったけど、だいたい５年くらいが目安なのかもしれないです。

今回は、また別の塗料で防水してみたいと思います。